Szent István halálának 900. évfordulója, az 1938-as esztendő kulcsfontosságú év volt várostörténeti szempontból is. A Szent Év központi ünnepségei Székesfehérváron zajlottak, mely kiemelkedő városfejlesztéssel is járt.

Mindamellett, hogy a város infrastruktúrája jelentősen fejlődött, új terek alakultak, szobrok kerültek a belváros legszebb pontjaira, ekkor történt meg a Romkert kialakítása is.

Ha kilépünk a szimbolikus városkapun, feltárul az 1930-as évektől – évtizedek alatt – kialakult városkép. 1930-ban hozták rendbe itt a középkori városfalat és alakították ki előtte a parkot, ahol Prohászka Ottokár püspök szívesen időzött, és ezért róla nevezték el.

A Rákóczi út bal oldalán a Hübner Tibor által épített üzlet- és lakóházat láthatjuk, az emeleten végigfutó, oldalt ívesen beforduló zárt erkéllyel, amely jól illeszkedett a Várkörúti villasor stílusához.

A ma is álló, nosztalgiát idéző Fehérvár Áruház 1978-ban épült. Fehérvári jellegzetességként alumínium panelekkel borították, amelyek még ma is dacolnak az idővel, és látható a Skála Áruház felirat is.

A mai modern irodaház elődje az 1972-ben felépült Hotel Alba Regia volt. Az épületet 2005-ben építették át, ekkor kapta mai, mértani épületelemekkel kibővített alakját, és új, irodaház funkcióját.

A mai Várkörút helyén – a régi várárok maradványaként – még az 1910-évek elején is nyitott csatorna csörgedezett, bűzzel és milliónyi szúnyoggal.

Az útvonal északi szakaszán áll Schmidl Ferenc 1936-38-ban épített saját családi háza, egy emeletes, modern villa, melynek utcai homlokzatát Ohmann Béla Szent Józsefet és a gyermek Jézust ábrázoló szobra díszíti.

Ugyanitt épült fel 1933-ban, a Bauhaus stílusát idézve, Molnár Tibor lakóháza is. A ház, a félhengeres, előreugró lépcsőházzal, az imponáló arányú nyílásrendszerrel szintén értékes eleme a Várkörút északi szakaszának.

Az épületek sorát az északi szakaszon a közelmúltban felújított Országzászló tér szakítja meg, kellemes pihenőhelyet nyújtva az erre járóknak.

A Bartók Béla tér kialakítása szintén ezen időszakhoz köthető. Először a nagy múltú Ciszterci Szent István Gimnázium célszerű, modern stílusjegyekkel megalkotott új épülete jött létre 1939-40-ben Csánk (Rottmann) Elemér tervei alapján.